許多年久失修的房屋重新啟用，面臨著使用和功能上的安全問題。通常在原有結構構件以外增設構件，用以提升建筑物的結構抗震能力、變形性能和整體安全性。
大量試驗和工程經(jīng)驗表明：具有抗震措施的加固處理，一般可使結構的水平地震加速度反應降低60%左右，從而消除或有效地減輕結構和非結構的地震損壞。下面加固公司就給大家介紹一下哪些建筑物需要加固補強?
以下這些建筑物需要進行加固補強：
1、建筑物使用功能改變
這類建筑均是按照當時的抗震規(guī)范設計和建造，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達不到新的使用功能，不得不進行加固。
2、建筑物設計方案本身就不合理
建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結構形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復雜、立面設計不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻,則地震時較容易引起扭轉(zhuǎn)或變形,從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規(guī)范要求時,也易產(chǎn)生平面彎曲破壞。
3、建筑物在施工過程中質(zhì)量不符合要求
在砌體結構中，磚砌體質(zhì)量低劣是導致砌體結構破壞的主要原因。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開砌筑，且構造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。
在框架結構中，填充墻沒有在框架柱中預埋拉結鋼筋。同時由于梁柱交叉，在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質(zhì)量難以得到保證。這些施工隱患，對房屋抗震非常不利。
4、地基失效
當建筑物地基內(nèi)含飽和砂層、粉土層時，在強烈地面運動影響下，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而導致上部結構的破壞。
