1.原有的建筑物使用功能改變，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
2.在建工程由于設(shè)計(jì)變更或施工錯(cuò)誤，局部位置的拆除改造等均需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
3.原有的建筑物在屋頂或室內(nèi)加層，因荷載增加，相關(guān)的結(jié)構(gòu)部件需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
4.原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結(jié)構(gòu)主體需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
5.建筑物內(nèi)原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結(jié)構(gòu)的傳力途徑發(fā)生變化，需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
6.建筑物內(nèi)新增機(jī)電設(shè)備、電梯、扶梯等，設(shè)備基礎(chǔ)為止荷載增加，需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
7.電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要補(bǔ)強(qiáng)加固。
建筑加固補(bǔ)強(qiáng)的方法有哪些？
1.碳纖維布加固法
碳纖維布加固法是一種新型的結(jié)構(gòu)加固技術(shù)，它是利用樹脂類膠結(jié)材料將碳纖維布粘貼于混凝土表面，并與結(jié)構(gòu)形成整體受力體系，增強(qiáng)被加固結(jié)構(gòu)的抗彎或抗剪能力，從而達(dá)到對(duì)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固及改善結(jié)構(gòu)受力性能的目的。
建筑加固補(bǔ)強(qiáng)中的碳纖維加固法可用于混凝土結(jié)構(gòu)抗彎、抗剪加固，同時(shí)廣泛用于各類工業(yè)與民用建筑物、構(gòu)造物的防震、防裂、防腐的補(bǔ)強(qiáng)。
·混凝土結(jié)構(gòu)物、橋梁及建筑物的梁、柱、面板加固。
·隧道、港灣設(shè)施、煙囪、倉庫、廠房的加固。
·受鹽害的混凝土、橋梁以及河川構(gòu)造物的防護(hù)和加固。
2.增大截面加固法
增大截面加固法是通過增加原構(gòu)件的受力鋼筋，同時(shí)在外側(cè)重新澆筑混凝土以增加構(gòu)件的截面尺寸，來達(dá)到提高承載力的目的。其優(yōu)點(diǎn)是可以同時(shí)增大構(gòu)件的剛度、承載力和變形能力，部分情況下也可以加強(qiáng)連接的可靠性。
因此，被廣泛地用于加固鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的梁板結(jié)構(gòu)和柱結(jié)構(gòu)。補(bǔ)澆的混凝土可能處于受拉區(qū)，對(duì)補(bǔ)加的鋼筋起到粘結(jié)和保護(hù)作用；也可能處于受壓區(qū)，加大了構(gòu)件的有效高度，從而提高了構(gòu)件的抗彎、抗剪承載能力，加強(qiáng)了構(gòu)件的剛度，改善了構(gòu)件的受力能力。
3.外包鋼加固法
外包鋼加固法是在結(jié)構(gòu)構(gòu)件的四角或兩面包以型鋼的一種加固方法。它的優(yōu)點(diǎn)是：在構(gòu)件在截面尺寸增加不多的情況下，大幅度提高構(gòu)件承載能力，增大延性和剛度。主要用于混凝土柱、梁、屋架和磚窗間墻的加固處理。
習(xí)慣上，把型鋼直接外包于原柱（與原柱間沒有粘結(jié)），或雖塞有水泥沙漿但不能保證結(jié)合面剪力有效傳遞的外包鋼法稱為干式外包鋼加固法。而將在型鋼與原柱間留有一定間距，并在其間添塞乳膠水泥漿或環(huán)氧沙漿或澆灌細(xì)石混凝土，將兩者粘結(jié)成一體的加固方法稱為濕式外包鋼加固法。
4.粘鋼加固法
粘鋼加固法是在鋼筋混凝土構(gòu)件表面用特制的建筑結(jié)構(gòu)膠粘接鋼板，是提高結(jié)構(gòu)承載能力和變形能力的一種加固方法。該方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單、快速，施工時(shí)對(duì)生產(chǎn)活動(dòng)和居民生活影響比較小。外部粘貼鋼板加固法常被用來加固承受靜力荷載作用下的風(fēng)筋混凝土受彎、受拉構(gòu)件。
5.混泥土裂縫處理法
土木建筑工程，以混凝土結(jié)構(gòu)占主導(dǎo)地位，混凝土結(jié)構(gòu)由于內(nèi)外因素的作用不可避免地存在裂縫，而裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)物承載能力、耐久性及防水性降低的主要原因。
混凝土裂縫一般有三種狀態(tài)：靜止裂縫，活動(dòng)裂縫，正在發(fā)展的裂縫�；炷亮芽p處理方法的選擇一般要考慮的因素：判斷裂縫是活動(dòng)的還是靜止的；
建筑加固補(bǔ)強(qiáng)修補(bǔ)的主要目的是什么？
是減少過多的滲漏、使裂縫處完全水；是否需要加固處理；裂縫產(chǎn)生的主要原因是什么；裂縫未來的變化（數(shù)值和方向）如何。
