建筑物都是有使用年限的，當建筑需要加固的時候，在確定房屋結構加固設計使用年限時,必須詳細考慮到建筑物所存在的問題,盡可能定得細一些,致使設計能夠更經濟合理、技術可靠。建筑加固設計級別分為搶修加固、臨時加固、短期加固和長期加固4個級別,并相應規(guī)定其設計使用年限。下面就為大家介紹一下建筑加固設計使用年限的4個加固級別。
一、搶修加固
部分建筑由于局部或整體問題被劃分為危房，但又因其特殊性而不得拆除重建，也就所謂的"被判死緩";也有一些建筑由于自然災害、爆炸事件引起的局部破壞，這是必須進行搶修加固。
通常搶修加固后的建筑使用年限小于一年，另外搶修加固的建筑應至少三個月檢查一次，以免發(fā)生事故。
二、臨時加固
針對一些臨時性結構或已有建筑遭受自然災害、爆破等損壞，業(yè)主要求進行應急加固，然后深思熟慮之后再采取相應的措施，這時可以采取臨時加固。
臨時加固設計的使用年限通常小于五年，并且在加固后每年必須檢查一次;另外當達到設計使用年限之后應重新鑒定建筑的安全性，如無異常可延長使用年限。
三、短期加固
通常短期加固適用于已使用三十年以上的建筑改變建筑的使用功能所引起的加固，或者是業(yè)主使用要求僅需此期限要考慮拆除翻建,以及城市規(guī)劃部門要求需要進行臨時加固。
通常短期加固設計使用年限小于25年，這正好和"統一標準"對易于替換的結構構件規(guī)定的25年也是相協調的。
短期加固設計時所取用的可變荷載值除應按現行"荷載規(guī)范"的規(guī)定采取外,還應按下一步目標使用期乘以小于1.0的折減系數予以折減。
四、長期加固
通常長期加固適用于建筑投入使用年限不長或不超過20年而因種種因素導致建筑急需進行加固改造。
長期加固設計使用 年限通常會設置會30-50年貨更長。另外在建工程所需的加固,應按新建工程即50年考慮。這時加固設計應遵守"混凝土加固規(guī)范"的有關規(guī)定。
業(yè)主和設計方在商定加固設計使用年限時,前者應耐心聽取后者的技術經濟分析意見;后者也應尊重前者所提的使用功能和使用年限的要求。雙方必須在被加固建筑物的安全適用,經濟合理,技術可靠,施工方便,節(jié)能環(huán)保前提下取得共識。
