隨著我國城市化進程的加快和現(xiàn)代化建設的推進，雖然許多老舊建筑還遠未達到使用壽命，但其性能已不能滿足當前的要求，近年來出現(xiàn)了大量的舊建筑加固改造工程。建筑物使用的時間長了，除了有一定質(zhì)量問題，其使用功能也遠不符合現(xiàn)代使用或居住要求，都是需要通過建筑加固改造來進行加固補強的。下面加固公司就給大家介紹一下舊建筑加固改造的設計原則和施工難度。
舊建筑加固改造的設計原則：
1、以鑒定結(jié)果為依據(jù)
應在綜合分析和評價結(jié)果后設計方案，并根據(jù)具體情況和條件選擇加固方案，以增強建筑物的完整性，改善構(gòu)件的應力狀況，進行整體加固、截面加固或構(gòu)件加固。
2、消除不利影響因素
對于加固構(gòu)件的布置，無論其是否為新增構(gòu)件，都應減少甚至消除整體上的不利因素，防止局部加固引起的結(jié)構(gòu)剛度或強度的突然變化。
3、確保加固的可靠性
新構(gòu)件與原構(gòu)件之間的連接應牢固可靠，如增設抗震墻、柱等豎向構(gòu)件，應有可靠的基礎。
4、增強材料的強度
加固構(gòu)件的材料類型與原結(jié)構(gòu)一致的，強度等級不得低于原結(jié)構(gòu)材料的實際強度等級。
5、消除多余的隱患構(gòu)件
必須保留不符合鑒定要求的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的高度，如女兒墻、門臉、屋頂煙囪等，并采取可靠的加固措施。
舊建筑加固改造的施工難點：
由于加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進行施工，故其施工時常受客觀條件制約，具體常體現(xiàn)在以下3點：
(1)因機械設備、管道、消防和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的限制，導致操作空間狹窄、擁擠，無法施工作業(yè);
(2)施工時不能影響被加固建筑物使用者的正常生產(chǎn)或生活;
(3)施工前混凝土或其他受力結(jié)構(gòu)本身存在安全隱患，施工中對構(gòu)件進行修整安全性更難保證。
